El periódico El País tendrá que desocupar de manera progresiva dos de los cuatro edificios del complejo de oficinas que conforman su sede central del número 40 de la calle Miguel Yuste. Y es que, tal y como ha informado la Socimi Azaria Rental a través de un comunicado, su filial propietaria de los mencionados inmuebles habría llegado “el pasado 31 de diciembre a un acuerdo de novación modificativa del contrato de arrendamiento suscrito con la sociedad Diario El País”.
En este sentido, el nuevo acuerdo permitiría al grupo de inversión en activos inmobiliarios BIFUR reformar y rehabilitar de forma integral dichas construcciones: “Podrá desarrollar el complejo Miguel Yuste para reposicionarlo como un referente en el sector de las oficinas, al tiempo que El País consigue un contrato adecuado a las condiciones de mercado actual, reduciendo el obligado cumplimiento hasta diciembre de 2027″, se expone en el texto.
Asimismo, según recoge el comunicado, el objetivo principal de la obra es acondicionar el complejo «a los nuevos usos predominantes en la zona, atendiendo también a las necesidades futuras del arrendatario».
Desde el 1 de enero la renta que pagará El País para los edificios ocupados y sus más de 300 plazas de aparcamiento será de casi 2,6 millones de euros anuales
Los cambios en el compromiso también conllevan que desde el pasado 1 de enero de 2022, la renta que pagará El País para los edificios ocupados –17.300m2 de superficie bruta alquilable- y las cerca de 345 plazas de aparcamiento será de casi 2,6 millones de euros por año.
En la actualidad el Complejo Miguel Yuste, ubicado en el Distrito MADBIT, pretende convertirse en la zona de referencia madrileña para entidades de renombre a través de la puesta en marcha de una oferta renovada de espacios para oficinas que sean reconocidas por su calidad y que cuenten con criterios punteros en sostenibilidad y bienestar para los usuarios.
Según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate, por el momento el precio del alquiler de una oficina en Simancas, en el distrito de San Blas-Canillejas, podría alcanzar los 12 euros por metro cuadrado al mes de media, lo que supone un incremento del 0,8% respecto a hace un año.
Por último, en el comunicado se expone también que el proyecto final “incluirá la edificabilidad remante del Complejo y tendrá una superficie conjunta aproximada de 22.000 m2 sobre rasante”.
